Кредитная организация обратилась в суд с исковым заявлением к А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что ответчик А., взяв на себя обязательства по ипотечному кредитованию, не выполняет их, сумма задолженности на момент обращения в суд составила 5 274 887, 77 руб.

В судебном заседании ответчик пояснил, что у него изменились жизненные обстоятельства, в связи с чем он не может продолжать оплачивать кредит, с исковыми требованиями фактически согласился.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение условий договора обязательства по выплате кредита, ответчиком А. не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Суд, при принятии решения, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, пришел к выводу, что ответчик А. взяв на себя кредитные обязательства, с целью приобретения недвижимости, не исполнил их, в связи с чем образовалась задолженность более 5 млн. руб. Учитывая, что сумма неисполненного обязательства по кредитному договору превысила 5% стоимости объекта недвижимости, а срок просрочки обязательства превысил три месяца, суд обратил взыскание на заложенное имущество путем продажи объекта недвижимости с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость, исходя из 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Заявленные истцом требования признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.