Недобросовестный арендатор

Индивидуальный предприниматель М. обратился в суд с иском к К. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что между ним, как арендодателем, и К., как арендатором, заключен договор аренды нежилого помещения. Условия договора аренды в части своевременной уплаты арендной платы и компенсации расходов перед ресурсоснабжающими организациями К. надлежащим образом не выполнялись, в течении трех месяцев плата по договору аренды от К. не поступала, в связи с чем истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора. Позднее сторонами был подписан акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения, по условиям которого К. обязуется в установленный в акте срок погасить, согласованную сторонами, сумму задолженности по арендной плате и компенсации расходов перед ресурсоснабжающими организациями. Вместе с тем, на дату подачи искового заявления в суд ответчиком указанное обязательство не исполнено.

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, установив факт согласования сторонами условий о размере и сроках уплаты К. задолженности по арендной плате, компенсации расходов перед ресурсоснабжающими организациями, а также не исполнение ответчиком взятых на себя обязательств, при отсутствии возражений со стороны ответчика, удовлетворил исковые требования в полном объеме.